Hier verbindet sich das Leben im Grünen mit der Nähe zu Stadt, Einkaufsmöglichkeiten und Ostseeküste.

Schon beim Ankommen spürt man die besondere Atmosphäre:
Die elegante weiße Klinkerfassade mit dem dunklen, glasierten Biberschwanzdach wirkt zeitlos und einladend. Ein Rosenbogen am Eingang begrüßt Bewohner und Gäste gleichermaßen.

Im Inneren empfängt Sie eine großzügige, helle Diele, von der aus alle Räume angenehm erreichbar sind. Die durchdachte Raumaufteilung schafft Offenheit und gleichzeitig Rückzugsmöglichkeiten.

Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit Kamin.
An kühlen Tagen sorgt er für eine warme, gemütliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Abenden ein.

Direkt angrenzend erweitert ein lichtdurchfluteter Wintergarten den Wohnraum und bietet zu jeder Jahreszeit einen wunderbaren Blick in den Garten. Ob Frühstück im Morgenlicht, ein Buch am Nachmittag oder ein Glas Wein am Abend - hier wird Natur Teil des Wohnens.

Der große, eingewachsene Garten ist ein echtes Highlight dieses Hauses.

Umgeben von gewachsenen Hecken bietet er Privatsphäre und viel Platz für Freizeit und Familie. Kinder können hier unbeschwert spielen, Haustiere toben und Gartenliebhaber ihre Ideen verwirklichen.

Ob Obstbäume, Hochbeete oder vielleicht sogar ein kleines Zuhause für Hühner oder Kaninchen - dieser Garten bietet viele Möglichkeiten.

Zusätzlich wurde direkt angrenzend ein weiteres 475 m² großes Gartengrundstück unbefristet gepachtet, wodurch sich die nutzbare Gartenfläche auf charmante Weise erweitert.

Die Raumaufteilung des Hauses eignet sich ideal für unterschiedliche Lebenssituationen:

• Familien mit Kindern
• Mehrgenerationenwohnen
• Paare mit Homeoffice oder Gästezimmern

Mehrere großzügige Zimmer ermöglichen sowohl gemeinsames Leben als auch persönliche Rückzugsorte.

Das Haus überzeugt nicht nur durch Atmosphäre, sondern auch durch praktische Details:

• elegante weiße Klinkerfassade mit glasiertem Biberschwanzdach
• großzügiger Wintergarten mit Blick in den Garten
• gemütlicher Kamin im Wohnbereich
• zwei Bäder und ein Gäste-WC
• Sauna für entspannte Stunden zu Hause
• separater Hauswirtschaftsraum neben der Küche mit maßgefertigten
• Einbaumöbeln
• Heizung aus dem Jahr 2021
• zwei geschlossene Carports und eine beheizte Garage
• zusätzlicher Heizungsraum mit Zugang von der Garage
• Sicherheitssystem mit vier Kameras und App-Zugriff
• zwei Spitzböden mit viel Stauraum

Das Haus steht auf einem Erbbaupachtgrundstück der Kirche.

Der Vorteil:
Sie erwerben das Haus selbst und zahlen keinen hohen Grundstückskaufpreis, sondern eine jährliche Erbpacht.

Dadurch bleibt mehr Kapital für Lebensqualität, Modernisierungen oder persönliche Wünsche.

Der Erbbaurechtsvertrag ist langfristig angelegt und rechtlich klar geregelt. Gern erläutern wir Ihnen die Details persönlich.

Kasnevitz gehört zur Stadt Putbus und liegt in der sanften Hügellandschaft Süd-Rügens.

Hier genießen Sie Natur, Ruhe und eine gewachsene Nachbarschaft - und sind dennoch schnell überall:

• Putbus in wenigen Minuten
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte gut erreichbar
• kurze Wege zur Ostseeküste
• gute Anbindung an Bergen und Stralsund

Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie.
Es ist ein Ort, an dem Familien zusammenkommen, Kinder aufwachsen und neue Erinnerungen entstehen.

Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Raum und Natur genießen möchten.

Haben Sie Lust, dieses besondere Zuhause kennenzulernen?

Ich freue mich darauf, Ihnen das Haus persönlich zu zeigen.